✨ DESCRIPCIÓN

Excelente oportunidad de adquirir una casa de dos plantas ubicada en el fraccionamiento Los Héroes, ideal para familias o como inversión.

La propiedad cuenta con una distribución funcional y amplios espacios, además de un terreno superior al promedio que brinda comodidad y potencial de crecimiento.

Se encuentra equipada con:
Closets
Ventiladores en toda la casa
Estufa
Boiler
Además, cuenta con garaje techado y un amplio.

🌿 PLUSVALÍA Y ENTORNO

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su ubicación estratégica.
Justo frente a la casa se desarrolla un proyecto importante donde se contempla:
Instalaciones del seguro social
Un club rotario
Un parque público

Esto generará un incremento significativo en la plusvalía de la zona, además de mejorar la infraestructura, servicios y calidad de vida.

El fraccionamiento Los Héroes es conocido por su crecimiento constante, conectividad y cercanía a servicios, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

📐 CARACTERÍSTICAS
Recámaras: 3 (2 arriba, 1 abajo)
Baños: 2 (1 arriba, 1 abajo)
Niveles: 2

🏠 EQUIPAMIENTO

Cocina con barra desayunador.
Estufa
Boiler
Closets
Ventiladores.

💰 NOTAS IMPORTANTES
Impuesto predial pagado hasta enero de 2027.

NO SE VENDE AMUEBLADA.




**IMPORTANTE**

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.