Ubicada en el centro de Mérida en el corazón del Barrio de San Sebastián se encuentra esta hermosa casa colonial completamente remodelada. Ideal para proyecto de inversión o para residencia permanente.

La propiedad conserva las características tradicionales de la casona original, como son las puertas de madera, pisos de pasta, techos a doble altura con vigas. Esta hermosa casa es la mezcla perfecta entre tradición y modernidad, ofreciéndote la comodidad que buscas.

Adicional, ésta casona te brinda la oportunidad de vivir rodeado de zonas turísticas, lugares tradicionales como son el pintoresco Parque de San Sebastián, la Iglesia de la Ermita, ubicada a pocas cuadras, tiendas de autoservicio, restaurantes, cafeterías, y un vecindario donde cada vez hay más casas renovadas.


La casa cuenta con 2 habitaciones cada una con su baño propio y un medio baño ubicado en el área de la piscina. Totalmente climatizada y con paneles solares.

Distribución:

Planta Baja:

- Amplia estancia con doble acceso, los techos originales son a doble altura con vitro blocks lo cual le da una excelente iluminación natural.

- Espacio de comedor, con techos a doble altura con vigas de acero.

- Cocina completamente equipada con alacena y gavetas de madera, estilo mexicano colonial; se entrega con estufa de campana, horno y lava vajillas.

- Sala de TV con salida al patio.

- Patio con un medio baño con diseño rústico con acabado de piedra.

- Piscina con filtro.

- Habitación secundaria con vista a la piscina con baño completo en acabado de piedra de río, cuenta con ventilador y aire acondicionado.

Sobre esa habitación se localiza una terraza ideal para crear un espacio de descanso para contemplar los amaneceres, el atardecer y en la noche disfrutar de las estrellas.

Planta Alta:

En la segunda planta se localiza la habitación principal con doble clóset, ventilador, aire acondicionado y un amplio baño con tina, con piedras de rio, en un diseño que te encantará.

La propiedad cuenta además con un
área de lavado que incluye lavadora y secadora; y una bodega.

Se cuenta con un pozo ideal para el riego y para el llenado de la piscina.

Esta propiedad te brinda la oportunidad de ocuparla inmediatamente, la conservación y el mantenimiento se encuentra en excelente estado.

Será ideal para usarla como tu residencia permanente o bien como inversión. Ya que se localiza en el Parque de San Sebastián, con gran conectividad a todas las áreas turísticas del centro, servicios y zona norte a través de vías rápidas como Av. Itzaez.

El terreno es ligeramente irregular.
Superficie de terreno: 214.12 m2
área construída: 194.98


Equipamiento:

- 10 Paneles Solares.
- Gas Estacionario.
- Pozo / para riego y llenado de piscina.
- Suavisador de agua.
- Aires acondicionados y ventilatores en toda las áreas.
- Lavadora y secadora.
- Estufa con horno y lava vajillas.
- Excelente estado de conservación y mantenimiento.


Documentación al día, lista para escriturar.