Inmueble ubicado en la esquina noroeste del crucero correspondiente a las calles de Alberto Terrones y Mascareñas, en zona centro de la Ciudad de Durango.

La superficie total del terreno corresponde a 131.24 m2 (según planos arquitectónicas), AREA CUBIERTA TOTAL: 386.0 m2, AREA ACCESORIA 35.36 m2, ÁREA DE VOLADOS 33.80 m2. Es un edificio de 3 niveles de 2 frentes en esquina, con acabados en piso loseta cerámica y concreto, muros yeso, con pintura vinílica y vitromuro y mármol en baños.

En planta baja, 1 cochera cubierta para 2 cajones, 1 baño completo con acabados de mármol, con 2 estancias, consta con 1 cubo con escaleras, con cisterna con capacidad de 7 mil litros, en los muros exteriores cuenta con 3 medidores (2 monofásicos y 1 bifásico, los cuales se encuentran alimentando a cada planta en forma independiente). La banqueta exterior construida con 4 jardineras que poseen cada una 1 palmera, de aproximadamente 3.5 metros de altura.

En la segunda planta, se encuentra 1 estancia independiente ubicada en la esquina del edificio, cruzando el área de escaleras encontramos 3 estancias (2 de ellas cuentan con baño completo, con acabados de vitropiso). También, posee una cornisa exterior con jardinera de riego por goteo, y escalera de concreto de acceso a la tercera planta.

Tercera planta, construida a doble altura, cuenta con patio cubierto con ventilación y solar, cuenta también, con 2 baños completos con acabados de mármol y vitropiso, 1 estancia amplia comunicada a terraza con una división de piso a techo y de pared a pared con ventanal de vidrio templado y puerta de acceso, 2 traga luces con ventilación techados, asimismo, e cobo de escales de acceso cuenta con un techo de elevación extra de 1 metro. Con ventanas periféricas en su perímetro de 24 meros aproximadamente, el cual incluye jardineras en su interior; la terraza cuenta con jardineras con riego por goteo.