ESP.- LUJOSO DEPARTAMENTO EN VENTA DE TRES HABITACIONES EN BOSQUE REAL EN RESIDENCIAL AVIVIA CON EXCELENTES VISTAS

El Departamento cuenta con sonido BOSE en todo el departamento y se encuentra amueblado con muebles de diseñador algunos fueron importados de Italia y otros hechos a la medida.

CARACTERÍSTICAS
• m2 Interiores: 224
• m2 Exteriores: 13m2
• TOTAL DE m2: 237m2
• No. de Niveles de la Propiedad: 1 Nivel
• No. de Habitaciones: 3 Habitaciones + Cuarto de Servicio
• No. de Baños: 3.5 Baños + Baño Completo de Servicio
• Family Room (DEN)
• Persianas y Black Outs
• No. de Estacionamientos: 3 Estacionamientos
• Bodega
• Costo de Mantenimiento: $6,500 MXN Mensual (El pago del mantenimiento se realiza trimestralmente)
• Nivel en el que se Encuentra la Propiedad: Nivel 23
• No. de Niveles del Edificio: 30 Niveles
• Calidad de los Acabados: Acabados de Ultra Lujo

AMENIDADES
• Alberca techada
• Alberca exterior con asoleadero
• Gym
• Box
• Spa
• Salón de eventos
• Salón de usos múltiples
• Ludoteca
• Juice Bar
• Cancha de tenis
• Cancha de Básquetbol
• Jardines
• Pista de Jogging
• Business center
• Cafetería
• Mini súper
• Pet friendly
• Vigilancia las 24 horas
• Valet parking para visitas y alerta sísmica.
• Campo de Golf con Casa Club (Membresía tiene un costo adicional)
• Parque de Niños y Mascotas
• Tiendas y Restaurantes

PUNTOS A DESTACAR
• Adentro de Country Club Bosque Real
• A 2 Minutos de Supermercado
• A 5 Minutos Universidad
• A 10 Minutos de Colegios de Renombre desde Kinder hasta Preparatoria.
• A 15 Minutos de Centros Comerciales

PRECIOS
• Precio de Venta: $13,000,000 MXN

PLUSVALÍA
• Plusvalía Anual en su Locación: 10% Anual
• Plusvalía Inmediata (en caso de que aplique): 25% Inmediata
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ENG.- LUXURIOUS THREE BEDROOM APARTMENT FOR SALE IN BOSQUE REAL IN RESIDENTIAL AVIVIA WITH EXCELLENT VIEWS

The Apartment has BOSE sound system throughout the whole apartment and is furnished with designer furniture, some imported from Italy and others custom-made.

FEATURES
• Interior m2: 224
• Exterior m2: 13m2
• TOTAL m2: 237m2
• No. of Property Levels: 1 Level
• No. of Rooms: 3 Rooms + Maid's Room
• No. of Bathrooms: 3.5 Bathrooms + Full Service Bathroom
• Family Room (DEN)
• Blinds and Black Outs
• No. of Parking Spaces: 3 Parking Spaces
• Store
• Maintenance Cost: $6,500 MXN Monthly (Maintenance payment is made quarterly)
• Level on which the Property is Located: Level 23
• No. of Building Levels: 30 Levels
• Quality of Finishes: Ultra Luxury Finishes

AMENITIES
• Indoor pool
• Outdoor pool with sunbathing area
• Gym
• Box
• Spa
• Event room
• Multipurpose room
• Playroom
• Juice Bar
• Tennis court
• Basketball court
• Gardens
• Jogging track
• Business center
• Café
• Mini super
• Pet friendly
• 24 hour surveillance
• Valet parking for visitors and seismic alert.
• Golf Course with Club House (Membership has an additional cost)
• Children and Pets Park
• Shops and Restaurants

KEY POINTS
• Inside Country Club Bosque Real
• 2 Minutes from Supermarket
• 5 Minutes from University
• 10 Minutes from Renowned Schools from Kindergarten to High School.
• 15 Minutes from Shopping Centers

PRICES
• Sale Price: $13,000,000 MXN

CAPITAL GAIN
• Annual Capital Gain in your Location: 10% Annual
• Immediate Capital Gain (if applicable): 25% Immediate