Departamentos TALIVA están ubicados en Montes de Ame, una de las zonas con
más plusvalía de la ciudad. A pocas cuadras de centros comerciales,
supermercados, accesos a las principales avenidas: Av. 60 y Av. Paseo de Montejo,
entre otros servicios. Diseñados con la máxima comodidad y calidad de vida en
mente, ideales para aquellos que buscan rentabilidad a largo plazo y seguridad en
su inversión. No esperes más para vivir el estilo de vida exclusivo que te mereces.

Conjunto
Elevador.
Área de basura.
Caseta de acceso.
Iluminación exterior.
Vegetación y riego automático.
Estacionamiento.
Dos cisternas.
Dos pozos profundos.
Escalera y baño en departamentos con Roof.
Dos portones de acceso vehicular automatizados.
Estacionamiento techado con malla-sombra.
Planta de tratamiento para aguas residuales.
Escalera marinera hacia azotea (uso común).

Enganche: Desde 20%
Apartado: $20,000
Saldo: contra-entrega
Fecha de entrega: Diciembre 2024
Cuota de mantenimiento: $1,500 aproximadamente (mensual)

Departamentos:
Desde: $2,620,000 mxn ( 90% financiamiento)
Desde: 61.51 m2

Una recámara
1 cajón estacionamiento
1 recámara con baño completo con meseta de mármol, lavabo de sobreponer e
inodoro de una pieza.
Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores con carpintería.
Sala comedor con meseta de granito.
Área de lavado y centro de carga.
Medio baño para visitas con meseta de mármol e inodoro de una pieza.


Características diferenciales:
Alacena.
Cocina con granito y muebles bajo cubierta.
Parrilla eléctrica de 4 quemadores.
Tarja de submontar y monomando.
Isla/Comedor con base de block y granito sobrepuesto.
Preparación para aires acondicionados en cada nivel.
Interfón en cada departamento.
Calentador eléctrico de paso.
Instalaciones y acabados*:
Cimientos y desplantes de mampostería de piedra con mortero de cal, cemento y
polvo asentado en roca firme (laja) de 30 cm de espesor.
Muros de blocks de 15x20x40 de 2.60M de altura aprox.
Acabado superior azotea con aplicación de calcreto y acabado final a base de
impermeabilizante plástico.
Pisos de cerámico de 45x 90 (o según diseño) y cemento blanco como derretido en
interiores.
Acometida eléctrica bifásica inc. Base de medidor, tierra física con varilla Coperwel.
Instalación sanitaria con tubería PVC de 4" y 2" en baño y cocina. Incluye registros
de 40x40 cm (o según diseño), con tapa de concreto sellada para su mejor limpieza
y descarga final a planta de Tratamiento
Ventanas corredizas y puertas de 3” de aluminio en color negro y vidrio color
transparente de 6 mm.
Puerta abatible de tambor con bastidor de pino y triplay de caobilla de 6 mm y
marco de pino importado curado y estufado para acceso principal.
*Consultar la Memoria Descriptiva para más detalles.
No incluye
Mosquiteros.
Tanque de Gas.
Lámparas decorativas.
Ventiladores.
Jardín.

a 3 minutos de Gran Plaza
a 4 min de SAMS Club
a 5 minutos de Chedrahui Selecto y Costco
a 5 min de escuelas
a 10 min de Harbord, Galerias Merida
a 20 min de pto Progreso
a 20 min del centro

- Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad*

- En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.