Campus industrial completo Clase A en renta con 39,153.00 m² techados (conjunto integral de 4 módulos independientes continuos de Fase III), dentro de un desarrollo industrial privado en El Salto, Jalisco. Macrocomplejo de alta jerarquía diseñado para centros de distribución nacional (CEDIS) o plantas de ensamble y manufactura a gran escala, con control de accesos 24/7, patios de maniobras independientes y salida directa hacia el Nuevo Periférico, facilitando la conexión inmediata al Aeropuerto Internacional de Guadalajara y la red carretera federal. Entrega programada para 2Q 2028.

SUPERFICIE Y ESPECIFICACIONES
– Superficie total disponible: 39,153.00 m² (421,439 sq ft)
• Módulo A: 10,715.00 m²
• Módulo B: 10,713.00 m²
• Módulo C: 8,345.00 m²
• Módulo D: 9,380.00 m²
– Área de oficinas: A convenir según el proyecto corporativo (BTS / llave en mano)
– Disponibilidad: 2Q 2028

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Altura libre mínima: 10.00 metros libres
– Estructura y muros: Sistema constructivo de concreto prefabricado Tilt-Up
– Piso industrial: Losa de concreto armado con resistencia certificada de 6 Ton/m²
– Techumbre: Cubierta metálica con aislamiento térmico y franjas traslúcidas para luz natural
– Andenes de carga: 39 andenes equipados con rampas niveladoras mecánicas (ratio de 1 cortina por cada 1,000 m²)
– Accesos vehiculares: 4 rampas a nivel directas a almacén (Drive-in)
– Patios de maniobras: Concreto hidráulico con amplia dotación de estacionamiento para transporte y personal
– Sistema contra incendios: Red de hidrantes y gabinetes con mangueras
– Energía: 1,000 kVA asignados en total (250 kVA por cada nave)
– Seguridad del parque: Caseta monumental con control automatizado de accesos, circuito cerrado (CCTV) y vigilancia 24/7
– Tipo de contrato: Triple Net (NNN) — mantenimiento, seguros y predial no incluidos
– Mantenimiento mensual: A consultar

(Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso)