Gran bloque industrial continuo Clase A en renta con 29,773.00 m² techados (unión de Módulos A, B y C - Fase III), dentro de un desarrollo industrial privado en El Salto, Jalisco. Proyecto de escala óptima para operadores 3PL, e-commerce o empresas multinacionales de manufactura, con control de acceso 24/7 y salida directa hacia el Nuevo Periférico, facilitando la conexión hacia el Aeropuerto Internacional de Guadalajara y los corredores carreteros del Bajío y centro del país. Entrega programada para 2Q 2028.

SUPERFICIE Y ESPECIFICACIONES
– Superficie total disponible: 29,773.00 m² (320,474 sq ft)
• Módulo A: 10,715.00 m²
• Módulo B: 10,713.00 m²
• Módulo C: 8,345.00 m²
– Escalabilidad: Posibilidad de sumar el Módulo D hasta consolidar 39,153.00 m²
– Área de oficinas: A definir según requerimiento operativo (BTS)
– Disponibilidad: 2Q 2028

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Altura libre mínima: 10.00 metros libres
– Estructura y muros: Concreto Tilt-Up perimetral
– Piso industrial: Concreto armado de alta resistencia de 6 Ton/m²
– Techumbre: Cubierta metálica con aislamiento térmico y luz traslúcida
– Andenes de carga: 29 andenes equipados con rampas niveladoras mecánicas (ratio de 1 cortina por cada 1,000 m²)
– Accesos vehiculares: 3 rampas a nivel directas a almacén (Drive-in)
– Patios de maniobras: Concreto hidráulico con amplia zona de resguardo vehicular
– Sistema contra incendios: Red de hidrantes y gabinetes con mangueras
– Energía: 750 kVA asignados en total (250 kVA por módulo)
– Seguridad del conjunto: Caseta de acceso automatizada, vigilancia privada 24/7 y circuito cerrado
– Tipo de contrato: Triple Net (NNN) — mantenimiento, seguros y predial no incluidos
– Mantenimiento mensual: A consultar (Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso)