Gran bloque industrial continuo Clase A en renta con 28,555.00 m² de superficie techada (integración de Módulos A, B y C), ubicado dentro de un parque industrial cerrado en El Salto, Jalisco. Instalación logística de escala corporativa en el corredor manufacturero más importante de la zona metropolitana, equipada con infraestructura de primer orden y conexión inmediata hacia el Nuevo Periférico y el aeropuerto.

SUPERFICIE Y ESPECIFICACIONES
– Superficie total disponible: 28,555.00 m² (307,364 sq ft)
• Nave A: 10,560.00 m²
• Nave B: 9,545.00 m²
• Nave C: 8,450.00 m²
– Escalabilidad: Posibilidad de sumar la Nave D para completar los 37,055.00 m²
– Área de oficinas: A definir según requerimiento corporativo (BTS)
– Disponibilidad: 4Q 2027

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Altura libre mínima: 10.00 metros
– Estructura y muros: Concreto Tilt-Up
– Piso industrial: Concreto de alta resistencia de 6 Ton/m²
– Techumbre: Cubierta metálica con aislamiento térmico y láminas traslúcidas
– Andenes de carga: 28 andenes equipados con rampas niveladoras mecánicas (ratio 1 andén por cada 1,000 m²)
– Accesos vehiculares: 3 rampas a nivel directas a bodega (Drive-in)
– Patios de maniobras: Concreto hidráulico con amplia zona de resguardo y estacionamiento
– Sistema contra incendios: Red de hidrantes y gabinetes con mangueras
– Energía: 750 kVA asignados en total (250 kVA por módulo)
– Seguridad del conjunto: Caseta de acceso automatizada, vigilancia privada 24/7 y circuito
– Tipo de contrato: Triple Net (NNN)
– Mantenimiento mensual: A consultar


(Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso)