Módulo industrial continuo Clase A en renta con 21,428.00 m² techados (unión de Módulos A y B), dentro de conjunto industrial privado en El Salto, Jalisco. Diseño y especificaciones internacionales para distribución de alto volumen o ensamble ligero en el principal polo de producción del occidente, con salida rápida al Nuevo Periférico y cercanía con el aeropuerto de Guadalajara.

SUPERFICIE Y ESPECIFICACIONES
– Superficie total disponible: 21,428.00 m² (230,649 sq ft)
• Módulo A: 10,715.00 m²
• Módulo B: 10,713.00 m²
– Escalabilidad: Posibilidad de incorporar módulos adicionales hasta 39,153.00 m²
– Área de oficinas: A convenir según requerimientos (BTS)
– Disponibilidad: 2Q 2028

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Altura libre mínima: 10.00 metros
– Estructura y muros: Concreto Tilt-Up perimetral
– Piso industrial: Concreto reforzado con resistencia de 6 Ton/m²
– Techumbre: Cubierta metálica con aislamiento térmico y domos traslúcidos
– Andenes de carga: 21 andenes con rampas niveladoras mecánicas (ratio 1 andén por cada 1,000 m²)
– Accesos vehiculares: 2 rampas de concreto directas a bodega (Drive-in)
– Patios de maniobras: Concreto hidráulico con cajones de estacionamiento integrados
– Sistema contra incendios: Red de hidrantes y mangueras
– Energía: 500 kVA asignados en total (250 kVA por módulo)
– Seguridad del conjunto: Caseta de acceso con vigilancia permanente 24/7 y circuito cerrado
– Tipo de contrato: Triple Net (NNN)
– Mantenimiento mensual: A consultar (Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso)