Campus industrial completo Clase A en renta con 37,055.00 m² techados (conjunto integral de 4 módulos independientes continuos), dentro de un desarrollo privado en El Salto, Jalisco. Propiedad de alta jerarquía diseñada para centros de distribución regional (CEDIS) o manufactura multinacional, con acceso controlado 24/7, patios de maniobras independientes y salida directa hacia el Nuevo Periférico, facilitando el transporte hacia el Aeropuerto Internacional de Guadalajara y las salidas a la red carretera federal.

SUPERFICIE Y ESPECIFICACIONES
– Superficie total disponible: 37,055.00 m² (398,857 sq ft)
• Nave A: 10,560.00 m²
• Nave B: 9,545.00 m²
• Nave C: 8,450.00 m²
• Nave D: 8,500.00 m²
– Área de oficinas: A convenir según el proyecto corporativo (BTS / llave en mano)
– Disponibilidad: 4Q 2027

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Altura libre mínima: 10.00 metros libres
– Estructura y muros: Sistema de concreto prefabricado Tilt-Up
– Piso industrial: Losa de concreto armado con resistencia certificada de 6 Ton/m²
– Techumbre: Cubierta metálica con aislamiento térmico y láminas traslúcidas
– Andenes de carga: 37 andenes equipados con rampas niveladoras mecánicas (ratio de 1 cortina por cada 1,000 m²)
– Accesos vehiculares: 4 rampas a nivel directas a bodega (Drive-in)
– Patios de maniobras: Concreto hidráulico con amplia dotación de estacionamiento para transporte y personal
– Sistema contra incendios: Red de hidrantes y gabinetes con mangueras
– Energía: 1,000 kVA asignados en total (250 kVA por nave)
– Seguridad del parque: Caseta monumental con control automatizado de accesos, circuito cerrado (CCTV) y vigilancia privada 24/7
– Tipo de contrato: Triple Net (NNN)
– Mantenimiento mensual: A consultar

(Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso)