Nave industrial Clase A en renta con 10,560.00 m² de superficie techada (Módulo A), ubicada dentro de un parque industrial privado en el corredor logístico de El Salto, Jalisco. Emplazamiento de alta conectividad con acceso controlado 24/7 y salida ágil hacia el Nuevo Periférico y principales ejes de carga metropolitana, a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.

SUPERFICIE Y ESPECIFICACIONES
– Superficie total disponible: 10,560.00 m² (113,667 sq ft)
– Escalabilidad: Posibilidad de integrar módulos contiguos hasta 37,055.00 m² totales de la fase
– Área de oficinas: A convenir según el requerimiento del cliente (BTS / a la medida)
– Disponibilidad: 4Q 2027

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Altura libre mínima: 10.00 metros libres
– Estructura y muros: Concreto prefabricado Tilt-Up perimetral
– Piso industrial: Losa de concreto armado de 6 Ton/m² de resistencia
– Techumbre: Cubierta metálica con aislamiento térmico y láminas traslúcidas para luz natural
– Andenes de carga: 10 a 11 andenes equipados con rampas niveladoras mecánicas (ratio de 1 andén por cada 1,000 m²)
– Accesos vehiculares a nivel: Rampa de concreto directa a bodega para montacargas / camiones (Drive-in)
– Patio de maniobras: Pavimento de concreto hidráulico con cajones de estacionamiento integrados
– Sistema contra incendios: Red de hidrantes y gabinetes con mangueras
– Energía: Subestación con 250 kVA asignados
– Seguridad del conjunto: Caseta de acceso automatizada, circuito cerrado y vigilancia 24/7
- Tipo de contrato: Triple Net (NNN) — mantenimiento, seguros y predial no incluidos

(Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso)