Módulo industrial continuo Clase A en renta con 20,105.00 m² techados (integración de Módulos A y B), dentro de desarrollo industrial privado en el corredor logístico de El Salto, Jalisco. Ubicación preferencial con vigilancia 24/7 y conectividad expedita hacia el Nuevo Periférico, permitiendo traslados ágiles de carga pesada hacia el Aeropuerto Internacional de Guadalajara y los ejes de salida regional.

SUPERFICIE Y ESPECIFICACIONES
– Superficie total disponible: 20,105.00 m² (216,409 sq ft)
• Nave A: 10,560.00 m²
• Nave B: 9,545.00 m²
– Escalabilidad: Posibilidad de integrar Naves C y D hasta 37,055.00 m²
– Área de oficinas: A definir según requerimiento del inquilino (BTS)
– Disponibilidad: 4Q 2027

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Altura libre mínima: 10.00 metros
– Estructura y muros: Concreto Tilt-Up perimetral
– Piso industrial: Concreto armado con capacidad de carga de 6 Ton/m²
– Techumbre: Cubierta metálica con aislamiento térmico y luz traslúcida
– Andenes de carga: 20 andenes con rampas niveladoras mecánicas (ratio de 1 cortina por cada 1,000 m²)
– Accesos vehiculares: 2 rampas de concreto directas a bodega (Drive-in)
– Patios de maniobras: Concreto hidráulico con estacionamiento integrado
– Sistema contra incendios: Red de hidrantes y mangueras
– Energía: 500 kVA asignados en total (250 kVA por módulo)
– Seguridad del conjunto: Caseta de acceso con esclusas automatizadas, CCTV y vigilancia permanente 24/7
– Tipo de contrato: Triple Net (NNN)
– Mantenimiento mensual: A consultar

(Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso)