Nave industrial Clase A en renta con 10,715.00 m² de superficie techada (Nave A - Fase III), dentro del parque privado Pulso Park Guadalajara en El Salto, Jalisco. Desarrollo logístico e industrial de vanguardia sobre Carretera Ex Hacienda El Castillo con salida inmediata al Nuevo Periférico Oriente y conexión rápida con el Aeropuerto Internacional de Guadalajara.

SUPERFICIE Y ESPECIFICACIONES
– Superficie total disponible: 10,715.00 m² (115,335 sq ft)
– Escalabilidad: Posibilidad de sumar módulos contiguos hasta 39,153.00 m² totales de la fase
– Área de oficinas: A definir según especificaciones del inquilino (BTS)
– Disponibilidad: 2Q 2028

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Altura libre mínima: 10.00 metros libres
– Estructura y muros: Sistema de concreto prefabricado Tilt-Up
– Piso industrial: Concreto armado con capacidad de carga de 6 Ton/m²
– Techumbre: Cubierta metálica con aislamiento térmico y láminas traslúcidas para luz natural
– Andenes de carga: 10 a 11 andenes con rampas niveladoras mecánicas (ratio 1 andén por cada 1,000 m²)
– Accesos vehiculares: 1 rampa de concreto directa a bodega (Drive-in)
– Patio de maniobras: Concreto hidráulico con cajones integrados de estacionamiento
– Sistema contra incendios: Red de hidrantes y gabinetes con mangueras
– Energía: Subestación con 250 kVA asignados
– Seguridad del conjunto: Caseta de acceso con vigilancia 24/7 y circuito cerrado
– Tipo de contrato: Triple Net (NNN)
– Mantenimiento mensual: A consultar

(Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso)