Se encuentra en la boca de la bahía de la Asunción y a 10 km aprox. de punta Allen, Municipio de Carrillo Puerto, Estado de Quintana Roo.
36 hectáreas (360,000 m2) 200 x 1800 m aproximadamente según escrituras. Ubicada dentro de la Reserva de la Biósfera de Sian Kaan
Fauna: se compone de aves migratorias y pequeñas especies Flora: manglares y arbustos
Accesos Por avión hasta Cancún (Aereopuerto Internacional) Carretera CancúnTulúm-Punta Allen Por mar hasta la Bahía de la Asención-Isla Cayo Culebra
Documentación: Escritura pública en su segundo tiraje, pues la primera fue adquirida por Prescripción Positiva (nombres y fechas se confirmaran en su momento).
Restricciones y Sugerencias: Uso de suelo turístico con restricción a cabañas, bungalows y palapas Sugerencias: Cabañas tipo palafito.