| Local comercial en renta en Plaza Xcanatún | 140 m², ubicación estratégica y entrega inmediata |

¡Dale a tu negocio el espacio y la ubicación que necesita para crecer en una de las zonas con mayor desarrollo del norte de Mérida! Excelente oportunidad para establecer tu empresa, franquicia o negocio en Plaza Xcanatún, un moderno espacio comercial, rodeado de desarrollos residenciales y comercios que impulsan la actividad económica de la zona. La plaza cuenta con marcas reconocidas como Super Akí y Wendy's, además de diversos establecimientos que la convierten en un atractivo punto comercial para residentes y visitantes.

Ubicación: Plaza Xcanatún, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS
- Superficie del local: 140 m².
- Frente: 10 metros.
- Fondo: 14 metros.
- Disponibilidad: Últimos locales disponibles.
- Entrega: Inmediata.

DISTRIBUCIÓN
- Amplio espacio comercial de 140 m².
- Frente de 10 metros, ideal para brindar mayor presencia y visibilidad al negocio.
- Planta rectangular que permite una distribución funcional.
- Espacio adaptable para áreas de exhibición, atención al público, oficinas o servicios.
- Posibilidad de realizar adecuaciones interiores de acuerdo con las necesidades del giro comercial, sujetas a autorización.

AMENIDADES
- Plaza comercial con estacionamiento para clientes.
- Áreas de circulación vehicular y peatonal.
- Acceso desde la Carretera Mérida–Progreso.
- Presencia de marcas comerciales reconocidas.
- Entorno comercial en funcionamiento.
- Ubicación rodeada de desarrollos habitacionales.

CARACTERÍSTICAS
- Excelente ubicación comercial en el norte de Mérida.
- Más de 20 desarrollos habitacionales en los alrededores.
- Super Akí y Wendy's operando en la plaza.
- Zona con crecimiento residencial y comercial.
- Ideal para franquicias, tiendas especializadas y establecimientos de servicios.
- Amplio frente comercial de 10 metros.
- Espacios con potencial para desarrollar diferentes conceptos de negocio.
- Entrega inmediata.
- Disponibilidad limitada.

REQUISITOS
- 1 mes de renta anticipada.
- 2 meses de depósito en garantía.
- Pago del contrato de arrendamiento.
- Plazo mínimo de contrato de 3 años.
- Seguro de responsabilidad civil.
- 30 días de gracia, conforme a las condiciones de arrendamiento.

¡FACTURAMOS!

Precio de renta: $56,000 MXN mensuales + IVA
(Cuota de administración y operación: 12% sobre el precio de renta + IVA.)

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El precio de renta no incluye servicios o consumos adicionales salvo que se indique expresamente lo contrario en el contrato correspondiente.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de arrendamiento deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.