Dentro de plaza comercial, único local disponible, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles). Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada.
Local comercial PLANTA BAJA Superficie: 72.5 m2 Más mantenimiento de $2,665 ($36.75 pesos x m2)
CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:
Plaza comercial de servicios compuesta de: - 34 locales comerciales - 4,443 m2 de terreno - 2,901 m2 de área rentable - 80 cajones de estacionamiento - ENTREGA INMEDIATA
ZONA PRIVILEGIADA:
Dentro de una zona de gran densidad de población Mercado de alto consumo Sobre una de las Av. de mayor flujo vehicular de la ciudad Frente a la estación del tres ligero Cercanía con puntos emblemáticos de la ciudad (Estadio Jalisco, Plaza de Toros y más)
C O N D I C I O N E S:
• Precios de renta estimados más IVA. • Precios de mantenimiento aproximados del $36.75 pesos x m2 más el valor de la renta. • Se respetará exclusividad de Giro. • Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa. • Se deberá respetar el manual de adecuaciones. • La administración de la plaza se hará por parte de Naroa. *Precios y marcas sujetos a cambios sin previo aviso.
R E Q U I S I T O S:
• Llenar solicitud y presentar carta intensión. • Investigación de buro arrendador • Renta más IVA más cuotas de mantenimiento • Incremento anual de renta según INPC • Pago de 1 mes de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada por la marca a la firma de contrato. • Plazo mínimo de 2 años de contrato • A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 deposito en garantía • Exclusividad de giro • Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento • Fiador con propiedad libre de gravamen.