Ubicación estratégica con alta exposición en la Col. Ladrón de Guevara, Guadalajara
Descripción General

Magnífico local comercial de 309 m² con un diseño arquitectónico funcional e integral, ideal para posicionar tu negocio en una de las zonas de mayor flujo vehicular y plusvalía de Guadalajara. Ubicado estratégicamente a pie de calle sobre la emblemática Avenida de las Américas, justo en la zona de influencia de la gasolinera local, lo que garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante de paseantes y automovilistas.
Características del Inmueble

Superficie: 309 m² de espacio versátil y optimizado.
Facha y Exposición: Amplio frente comercial con excelente visibilidad hacia la avenida principal.
Distribución Interior:
Área abierta tipo showroom o recepción.
Espacios destinados para oficinas privadas o áreas de atención a clientes.
Zonas de almacén/bodega y espacios complementarios.
Módulos de baños.
Comodidades y Accesos: Ingresos peatonales y cortina metálica enrollable de seguridad, facilitando maniobras y operación comercial.
Ventajas de la Ubicación
Situado en la tradicional y céntrica Colonia Ladrón de Guevara, este local se beneficia de una conectividad privilegiada hacia las principales arterias de la ciudad. Su proximidad a zonas financieras, habitacionales de nivel medio-alto y corredores comerciales asegura un mercado cautivo constante y un perfil de cliente ideal para marcas de prestigio, showrooms, agencias, franquicias o corporativos.
Condiciones de Renta

Precio de Renta: $127,983 MXN mensuales