🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA O VENTA EN COLONIA AMERICANA, GUADALAJARA

Local comercial en planta baja ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y peatonal de Guadalajara.
📍 Ubicación: Av. Enrique Díaz de León #27, casi esquina Av. Vallarta
• A espaldas de Rectoría UDG
• A 1 cuadra del Hospital México Americano
• Rodeado de comercios, oficinas, escuelas y flujo constante

📐 CARACTERÍSTICAS
• Superficie: 93 m²
• Distribución en forma de “L”
• Medio baño
• Cortina metálica enrollable automática
• Excelente visibilidad desde calle
• Ubicado en planta baja
. Acceso al roof top del edificio en el que se encuentra.

💼 USO IDEAL
• Cafetería o restaurante pequeño
• Consultorio médico / dental
• Oficina o despacho
• Showroom / retail
• Inversión para renta

📈 PLUSVALÍA Y ENTORNO
Ubicado en la Colonia Americana, una de las colonias con mayor crecimiento, demanda comercial y reconocimiento a nivel nacional, lo que garantiza alta exposición y potencial de retorno.

PRECIO
VENTA $4,300,000 MDP
RENTA $35,000 MXN