Pre-Venta / Pre-Renta de Nave industrial en Parque Industrial
Lista en Agosto del 2024.
Superficie Nave: 4,933 m²
Superficie Lotes: 8,057.284 m²
26 cajones de estacionamiento.


Entrada por Antiguo Camino a Villa de García.
Caseta de acceso.
Precio de renta: $125.00/m² + IVA
Precio de venta: $93,500,000.00 + IVA de construcción (Anticipo 35% y resto a 6 MSI).

ESPECIFICACIONES DE NAVE C3:
• Terraplenes con Material de Banco.
• Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado.
• Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’.
• Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor.
• Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight
• Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser).
• Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro percolado.
• 8 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm.
• 8 Rampas Niveladores de 30,000 lbs.
• 4 Accesos a Nivel.
• 12 Cortinas de acción rápida manuales.
• 4 casetas de vigilancia con medio baño.
• Acabados en muros interiores y exterior.
• Rejas o barda perimetral.
• Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente).
• Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente).

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO PARQUE INDUSTRIAL :
PARQUE INDUSTRIAL CON:
• Área total de 40 ha.
• Lotes industriales: 142 lotes.
• Lote tipo de: 1,800 m².
• Áreas Verdes**: 2.04 ha.
INFRAESTRUCTURA:
• Red de Agua Potable (SADM).
• Red de Drenaje Industrial (SADM).
• Red de Gas Natural (NATURGY)*.
• Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 34.5 Kv (CFE).
• Luminarias Tipo LED.
• Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX).
• 2 Casetas de Vigilancia.
• 2 Accesos (Antiguo Camino a Villa de García y Hacienda Santa María).
• Barda Perimetral.

*Línea no alimentada.
**La aportación para mtto de áreas comunes y vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno.