Oportunidad Excepcional de Inversión Agrícola y Campestre
Rancho San Isidro Mazatepec representa una propiedad con un potencial productivo e infraestructura clave, estratégicamente ubicada en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Con una combinación de superficie productiva, derechos de agua garantizados y conectividad vial para transporte pesado, es una opción ideal para desarrollos agroindustriales, cultivos protegidos o un proyecto campestre de alto nivel. Tiene escrituras y toda su documentación en regla.
Ficha Técnica y Características Principales
Superficie
Superficie por escrituras: 165,000〖" m" 〗^2 (16.5 hectáreas)
Superficie física real: 200,500〖" m" 〗^2 (20.5 hectáreas)
Infraestructura Hídrica y de Riego
Pozo propio con derechos de agua en regla.
Planta de ósmosis inversa instalada.
Sistema de riego por goteo implementado en la zona productiva.
Contenedor de almacenamiento de agua de gran capacidad.
Infraestructura Agrícola y Servicios
3 hectáreas de invernadero completamente instaladas y operativas.
Huerto productivo: 160 árboles de limón persa.
Transformador eléctrico propio para soporte industrial/agrícola.
Habitabilidad y Construcciones
750〖" m" 〗^2 de construcción total divididos en 3 casas de sólida edificación, con distribuciones amplias y funcionales, ideales para residencia principal, personal operativo o visitas.
Ubicación y Accesibilidad
Ubicado sobre el Antiguo Camino a San Isidro Mazatepec (Km. Colonia Ejido Los Ocotes, Tlajomulco de Zúñiga, Jal.), la propiedad combina privacidad con excelente conectividad:
Distancia: A solo 25 minutos de Av. López Mateos (altura San Agustín).
Acceso: Camino Mixto (50% pavimento por carretera y 50% terracería perfectamente nivelada y delimitada).
Capacidad de tránsito: Diseñado y probado para el ingreso sin contratiempos de vehículos particulares, camiones de carga y tráileres.
Ventajas Competitivas
Lista para Producir: La combinación de pozo con derechos, planta de ósmosis, transformador e invernaderos reduce significativamente la inversión inicial de capital y el tiempo de arranque.
Excedente de Superficie: Aprovechamiento real de más de 20 hectáreas para expansión de cultivos o desarrollo de infraestructura adicional.
Logística Eficiente: Proximidad inmediata a la zona metropolitana de Guadalajara y rutas clave de distribución del occidente del país.