¡El espacio perfecto para hacer crecer tu negocio en Mexicali ya está disponible! 🚀✨

📍 Ubicación Estratégica: Ubicado en Calle 9na, una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la ciudad 🚗💨. La plaza conecta directamente como entrada a un fraccionamiento de nivel medio-alto y se encuentra justo frente a la Universidad del Valle de México (UVM) 🎓📚.

📐 Características del Local:
🏢 60 m² distribuidos estratégicamente.
✨ Excelentes acabados listos para instalarte.
📐 Mezzanine en 2da planta que optimiza tu área de trabajo o almacén.
👀 Frente de Plaza con una increíble vista que garantiza la máxima visibilidad para tu marca.

🛒 Sobre la Plaza:
⚡ Alto tráfico constante de clientes todos los días.
🛍️ Excelente mix comercial con restaurantes 🍽️, barberías 💈, mercados 🛒 y consultorios dentales 🦷.
🅿️ Amplio estacionamiento cómodo y seguro para tus clientes.

📋 Condiciones de Arrendamiento:
💵 Renta mensual: $35,000 MXN (+ cuota de mantenimiento).
🔑 Requisitos de ingreso: Doble depósito + 1er mes de renta.
📜 Contrato mínimo: 24 meses.

📲 ¡No dejes pasar esta gran oportunidad comercial! Envíanos un mensaje privado o comunícate vía WhatsApp 686 6504166 para agendar tu cita y conocerlo inmediatamente. 📩📞✨