EDIFICIO DE OFICINAS EN RENTA — ZONA PASEO MONTEJO
📍 Calle 56 Núm. 386, Col. Centro, Mérida, Yucatán
- Ubicación estratégica para corporativos, despachos, consultorios o centros administrativos.
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y presencia comercial de Mérida.
📐 Terreno: 302 m²
📐 Construcción: 574 m²
📏 Medidas: 8.60 m de frente x 36 m de fondo

Ubicado a tan solo una cuadra de Paseo de Montejo y a espaldas del Hotel “El Español”, este edificio ofrece espacios amplios, funcionales y listos para operar.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
✔ 4 cajones de estacionamiento
✔ Aires acondicionados
✔ Excelente distribución para oficinas corporativas
✔ Parada del Va y Ven justo en la puerta
✔ Zona de alta plusvalía y fácil acceso

PLANTA BAJA
✔ Recepción con estación de trabajo
✔ Área de trabajo para 7 personas
✔ Sala de juntas para 8 personas con acceso directo a privado
✔ 5 privados de distintos tamaños
✔ Privado con baño completo
✔ Cocineta
✔ Bodega
✔ 2 baños

PLANTA ALTA
✔ Privado principal con sala y baño
✔ Sala de juntas grande o área de trabajo
✔ Área de trabajo para 7 personas
✔ 3 privados adicionales
✔ Recepción o área abierta de trabajo
✔ Bodega
✔ Baño completo

Ideal para:
• Corporativos
• Oficinas administrativas
• Despachos contables o jurídicos
• Coworking
• Clínicas o consultorios
• Empresas que buscan presencia en el Centro de Mérida

*Precio de renta + IVA

Una propiedad con ubicación privilegiada, amplios espacios y excelente conectividad en el corazón de la ciudad.
Términos y Condiciones
La información aquí contenida se proporciona con fines informativos y no constituye una oferta vinculante.
La disponibilidad, precio y condiciones del inmueble pueden cambiar sin previo aviso.

TÉRMINOS Y CONDICIONES
1. Precio y forma de pago
El precio publicado se expresa en pesos mexicanos (MXN) y está sujeto a cambios sin previo aviso.
La operación podrá realizarse mediante contado y/o crédito hipotecario, previa autorización de la institución correspondiente.
2. Superficies y medidas
Las superficies de terreno y construcción son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial correspondiente.
3. Situación legal
La compraventa se encuentra sujeta a validación jurídica, revisión de documentos y a la formalización ante notario público.
4. Gastos adicionales
Los gastos notariales, impuestos, avalúos, derechos, honorarios y demás costos derivados de la operación no están incluidos en el precio publicado, salvo que se indique expresamente.
5. Disponibilidad
El inmueble se encuentra sujeto a disponibilidad al momento de la consulta.
6. Responsable del anuncio
La intermediación inmobiliaria es realizada por un asesor inmobiliario autorizado, quien proporcionará al consumidor toda la información legal, técnica y comercial necesaria.
DATOS DEL ASESOR INMOBILIARIO
• Nombre del asesor inmobiliario: Mauricio Moreno Mendoza
• Teléfono de contacto: 9997-40-59-93