El terreno se ubica a orilla del Periférico de Valladolid, es terreno plano con monte mediano y alto, y abundante Fauna.. Tiene los siguientes servicios: • Orilla de Carretera • Alambre de púas en el perímetro del terreno • Energía eléctrica en la orilla del terreno • Está a 1.5 km de Valladolid • Red de Teléfono Celular • Propiedad privada El potencial del terreno es muy alto debido a su ubicación y porque se encuentra en la ciudad del Estado de Yucatán con más expectativas para el Turismo. Se pueden construir cabañas u otro tipo de construcciones que lo amerite el proyecto que se desee desarrollar, no hay restricciones debido a que no es zona protegida. De igual forma se puede usar para construcción de casas.