“Ubicación estratégica en corredor residencial de alto crecimiento al norte de Mérida.”
Terreno estratégico en acceso a privadas residenciales Cholul–Chicxulub.
Ideal para:
✅ mini plaza
✅ servicios residenciales
✅ oficinas de ventas
✅ farmacia
✅ café
✅ pet services
✅ food spot
✅ convenience
✅ proyecto habitacional
✅ bodegas ligeras premium

• Entrada a Cholul rumbo Chicxulub
• Cercanía con privadas como Oviedo
• Cercanía a Novare
• Infraestructura eléctrica ya presente
• Entorno residencial de nivel medio-alto
• urbanización avanzando

✅ negocios de paso
✅ consumo rápido
✅ conveniencia
✅ mascotas
✅ wellness
✅ comida
✅ microplaza


TERRENO EN RENTA EN ZONA DE ALTA EXPANSIÓN RESIDENCIAL Carretera Cholul – Chicxulub Puerto
1,500m2 irregulares: Tu próximo proyecto puede estar AQUÍ !!!!!!

📍 Terreno estratégico en renta sobre el corredor Cholul – Chicxulub Puerto, rodeado de privadas residenciales premium y con conexión inmediata al Periférico de Mérida.

Una zona que ya está creciendo:
🏡 Aira Residencial
🏡 Oviedo
🏡 Idilia
🏡 Vega del Mayab
🏡 Oasis
🛍 Plaza Novare
🛒 OXXO

🚗 Conectividad inmediata
📈 Alta proyección de plusvalía
📍 Entorno residencial consolidándose rápidamente

OPORTUNIDAD ESTRATEGICA EN ZONA NORTE DE MERIDA
COMISARIA: CHOLUL
REFERECIA DE ACCESO: RESIDENCIAL OVIEDO
SUPERFICIE TOTAL: 3,000m2
FRENTE: 67
FONDO: 50
FORMA DEL TERRENO: IRREGULAR
TOPOGRAFIA: PLANA
TABLAJE: 24779

SERVICIOS / INFRAESTRUCTURA:
⚡ ENERGIA ELECTRICA AL FRENTE
💡 POSTES DE LUZ
TRANSFORMADOR CERCANO
📶 SEÑAL CELULAR
⛣ ALUMBRADO PUBLICO
🛣 CALLE PAVIMENTADA

ACCESIBILIDAD Y CONECTIVIDAD 100%
PRIVADAS Y DESARROLLOS CERCANOS ANTES MENCIONADOS.
⚚ PLAZA COMERCIAL NOVARE

ENTORNO HABITACIONAL EN CRECIMIENTO SOSTENIDO CON ALTO FLUJO VEHICULAR OBSERVADO.

OBSERVACIONES TECNICAS :

- REQUIERE DESMONTE
- BARDEADO
- REQUIERE LIMPIEZA

$40.00 /M2