Se ofrece en venta terreno de 7,200 m², ubicado en la zona de La Venta del Astillero, Zapopan, Jalisco, en un entorno con actividad industrial, comercial y campestre, próximo a la carretera Guadalajara–Nogales, Technology Park Guadalajara y el Parque Industrial San José del Astillero.

Actualmente, el inmueble se utiliza como granja de campo, contando con diversas construcciones, instalaciones y espacios acondicionados para actividades recreativas, agropecuarias y de descanso.

SUPERFICIE Y MEDIDAS:
* Superficie total: 7,200 m²
* Frente: 60 metros
* Lateral derecho: 115 metros
* Lateral izquierdo: 125 metros

INSTALACIONES Y CARACTERÍSTICAS ACTUALES:
* Pozo propio de agua.
* Alberca.
* 12 caballerizas.
* 70 gallineras.
* Casa habitación con 2 recámaras.
* Terraza para reuniones y convivencia.
* Jaula para guacamayas.
* Espacios abiertos para actividades de campo.

Por su superficie, configuración y ubicación estratégica, el terreno ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento:
* Granja de campo o rancho privado, aprovechando sus instalaciones existentes.
* Quinta recreativa o propiedad campestre, ideal para descanso y convivencia familiar.
* Proyecto agropecuario, con infraestructura previamente instalada.
* Parque industrial boutique, con posibilidad conceptual de desarrollar bodegas para almacenamiento, distribución o logística ligera.
* Bodegas o naves industriales, sujeto a la factibilidad de uso de suelo y autorizaciones correspondientes.

Su frente de 60 metros representa una característica atractiva para plantear accesos y proyectos de aprovechamiento del predio.

SITUACIÓN JURÍDICA:
Actualmente, el terreno se encuentra bajo régimen ejidal y cuenta con título parcelario.
Se contempla realizar el procedimiento legal correspondiente para la adopción de dominio pleno y su posterior inscripción como propiedad privada, sujeto al cumplimiento de los requisitos y autorizaciones aplicables.

PRECIO DE VENTA:
Precio por metro cuadrado: $5,000.00 MXN
Valor total: $36,000,000.00 MXN

Nota: Cualquier proyecto de desarrollo industrial, comercial o habitacional estará sujeto a la normativa urbanística, uso de suelo, disponibilidad de servicios y autorizaciones correspondientes.

E.G.