Oportunidad de inversión en Avenida Constitución con alto flujo
Se ofrece en venta terreno estratégicamente ubicado en Avenida Constitución, Zona Centro de Tijuana, entre Calle 3ra y Calle 4ta, una de las zonas con mayor actividad comercial, turística y peatonal de la ciudad.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto de uso mixto comercial y habitacional en una ubicación consolidada y de alta demanda.

📍 Características del terreno
Superficie: 1,481 m²
Uso de suelo: Comercial – Habitacional (uso mixto)
Topografía: Totalmente plano
Ubicación: Avenida Constitución, entre Calle 3ra y 4ta
Zona: Centro, Tijuana, Baja California
55 Metros de fondo
25 Metros de frente
🚗 Ubicación y conectividad
Ubicado en el corazón de la Zona Centro, este terreno cuenta con:

Alto flujo vehicular
Alto flujo peatonal
Cercanía a comercios, restaurantes, hoteles y servicios
Acceso inmediato a principales vialidades
Zona con constante actividad turística y económica
🔄 Potencial de desarrollo
Ideal para proyectos de alto impacto:

🏢 Desarrollo de uso mixto
Plaza comercial en planta baja con departamentos o suites en niveles superiores.

🏨 Hotel urbano o boutique
Ubicación ideal para turismo nacional e internacional.

🏬 Proyecto comercial
Locales, oficinas o concepto retail en una de las avenidas más transitadas de Tijuana.

📈 Ventajas competitivas
Ubicación premium en Zona Centro
Alta visibilidad comercial
Terreno plano (menor costo de construcción)
Versatilidad de uso de suelo
Alta demanda en renta y venta