"Predio Jaan Martin", es un inmueble ubicado dentro de la zona urbana de Punta Allen Tulum. Lo divide la calle principal lo que ayuda a aprovechar ambos lados para desarrollos turísticos, comerciales o mixtos junto con su club de playa (como ejemplo). Cuenta con 200 metros de playa, el predio Juan Martin se encuentra rodeado de diversos hoteles y restaurantes, así como diversos atractivos turísticos. Se ubica dentro del programa de desarrollo urbano (PDU) de Punta Allen con un uso de suelo de asentamiento humano (Ah-14), compatible con comercio y turismo.