Venta de Edificio con Uso de Suelo Mixto
📍 Calle Donato Guerra, entre Paseo de la Reforma y Avenida Bucareli
Perímetro del Centro Histórico de la Ciudad de México
💰 $3,000,000 USD
Oportunidad Estratégica para Inversionistas y Desarrolladores
Se ofrece edificio con uso de suelo mixto en una de las zonas con mayor dinamismo urbano, turístico, corporativo y comercial de la CDMX.
Superficie de terreno: 660 m²
Construcción actual: 2,000 m²
Ubicación premium, alto flujo peatonal y vehicular
Conectividad inmediata a corredores financieros, turísticos y culturales
Proyecto Ideal para Reconversión Total
El inmueble se vende como oportunidad de renovación integral o demolición, ideal para:
Desarrollo habitacional vertical
Proyecto de usos mixtos (comercial + residencial)
Hotel boutique
Oficinas corporativas
Espacio coworking / living híbrido
Proyecto institucional o cultural
La ubicación, dentro del perímetro del Centro Histórico, garantiza alta plusvalía, demanda constante y atractivo para mercado nacional e internacional.
Ventajas Competitivas
✔️ Zona consolidada y de alto valor estratégico
✔️ Entorno corporativo y turístico
✔️ Potencial de densificación (sujeto a normativa vigente)
✔️ Ideal para desarrollador con visión de reposicionamiento urbano
Este activo no se vende como edificio, se vende como tierra estratégica.